Maison à louer, 80m², Melun

Description

Maison meublée 4 pièces avec jardin, garage et clim réversible.DPE A. Melun. Loyer : 1.300 € / mois hors charges — Disponible : le 1er décembre 2026. Charges locatives à la charge du locataire : eau, électricité et gaz (selon votre consommation), ainsi que l'abonnement internet (fibre). Une maison mitoyenne de 80,50 m², économe (DPE A, factures d'énergie maîtrisées) , dans un quartier résidentiel et parfaitement desservi au nord de Melun. Une location flexible, à votre convenance : Le bien est proposé meublé et équipé (mobilier, électroménager et équipements de base conformes à la location meublée). Vous préférez apporter vos propres meubles — literie, canapé, table, ou tout autre équipement ? C'est tout à fait possible : le logement peut être adapté selon vos besoins, en tout ou partie, à convenir ensemble avant l'entrée dans les lieux. L'intérieur : Séjour lumineux de 25,80 m², climatisé (réversible : frais l'été, appoint l'hiver) Cuisine entièrement équipée de 7,90 m² : plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle 3 chambres (14,20 / 10 / 9,90 m²), dont une climatisée Salle de bains avec wc, wc séparé au RDC Entrée et dégagement. L'extérieur : Terrasse de 21 m² , tonnelle en aluminium de 10 m² Jardin avec pommier Garage de 16,30 m². Idéal pour une petite famille : crèche et écoles (maternelle, primaire) à moins de 5 min, collège et lycée à moins de 15 min à pied. Centre commercial à 5 min (supermarché G20, pharmacie, opticien, boulangerie), Lidl à 10 min à pied. Hôpital, centre d'ophtalmologie et centre médical (en construction) à proximité immédiate. Transports : bus vers la gare de Melun en ~15 min, puis Paris Gare de Lyon en ~25 min. Future station Tzen 2 « Hôpital » à deux pas (mise en service horizon 2031). Accès rapides A5 et N104. Visites sur rendez-vous le week-end.