Appartement à vendre, 94m², Montrouge

Description

-Montrouge – Centre ville - Proche métro ligne 13 Vous cherchez un placement sûr aux portes de Paris ou votre futur cocon ? -Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans un secteur ultra recherché. UN APPARTEMENT IDÉAL Situé rez de jardin d’une résidence moderne, ce 4 pièces parfaitement agencé offre : -SEJOUR / CUISINE : 44.36 m² -CHAMBRE 1 : 13.59 m² -CHAMBRE 2 : 9.00 m² -CHAMBRE 3 : 9.13 m² -DEGAGEMENT : 4.58 m² -SDB : 5.61 m² -SDE : 3.03 m² -WC : 1.28 m² -ENTREE : 3.63 m² -SURFACE HABITABLE : 94.21 m² -TERRASSE 1 : 11.22 m² -TERRASSE 2 : 6.40 m² -JARDIN : 5.99 m² -SURFACE EXTERIEURE : 23.61 m² UN PARKING INCLUS EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À seulement quelques minutes à pied : -Ligne 13 du métro de Paris (Châtillon) -Future Ligne 15 du Grand Paris Express -Tramway T6 d'Île-de-France -Bus (68, 323, MontBus) Accès rapide : -Porte de Châtillon (1,5 km) -Porte d’Orléans / A6 (2 km) UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Vous profitez d’un environnement calme et vivant à la fois : -Square Renaudel à deux pas -École primaire Renaudel en face -Lycée Jean Monnet -Commerces, restaurants, services à pied Une vraie vie de quartier, rare aux portes de Paris. PRESTATIONS DE QUALITÉ -Menuiseries aluminium & volets roulants électriques -Sol stratifié & carrelage moderne -Salle d’eau équipée + sèche-serviettes -WC suspendus -Placards aménagés -Chauffage performant (PAC + gaz) -Digicode + vidéophone Confort moderne & sécurité au quotidien LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE -Frais de notaire réduits -Éligible PTZ -Idéal primo-accédant ou investissement -Forte valorisation avec le Grand Paris OPPORTUNITÉ LIMITÉE -Seulement 22 lots dans la résidence -Premier arrivé = premier servi CONTACTEZ-MOI 7J/7 -Jonathan KOGINSKY – +33(0)6. - Plans & informations disponibles immédiatement -Un bien comme celui-ci, à ce prix et à cet emplacement, ne reste jamais longtemps disponible…