Appartement à vendre, 89m², Montrouge

Description

Découvrez ce magnifique T4 au 3ème étage exposé SUD OUEST avec DOUBLE BALCON et parking en centre ville de MONTROUGE. UN APPARTEMENT IDÉAL Situé au 3ème d’une résidence moderne, ce 4 pièces parfaitement agencé offre: -SEJOUR / CUISINE: 30.16 m² -CHAMBRE 1: 11.84 m² -CHAMBRE 2: 11.19 m² -CHAMBRE 3: 12.87 m² -SDB: 6.41 m² -DRESSING: 3.61 m² -SDE: 2.09 m² -WC: 1.41 m² -ENTREE: 9.50 m² -SURFACE HABITABLE: 89.08 m² -BALCON 1: 5.90 m² -BALCON 2: 7.78 m² -SURFACE EXTERIEURE: 13.68 m UN PARKING INCLUS EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À seulement quelques minutes à pied: -Ligne 13 du métro de Paris (Châtillon) -Future Ligne 15 du Grand Paris Express -Tramway T6 d'Île-de-France -Bus (68, 323, MontBus) Accès rapide: -Porte de Châtillon (1,5 km) -Porte d’Orléans / A6 (2 km) UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Vous profitez d’un environnement calme et vivant à la fois: -Square Renaudel à deux pas -École primaire Renaudel en face -Lycée Jean Monnet -Commerces, restaurants, services à pied Une vraie vie de quartier, rare aux portes de Paris. PRESTATIONS DE QUALITÉ -Menuiseries aluminium & volets roulants électriques -Sol stratifié & carrelage moderne -Salle d’eau équipée + sèche-serviettes -WC suspendus -Placards aménagés -Chauffage performant (PAC + gaz) -Digicode + vidéophone Confort moderne & sécurité au quotidien LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE -Frais de notaire réduits -Éligible PTZ -Livraison T4 2028 -Idéal primo-accédant ou investissement -Forte valorisation avec le Grand Paris OPPORTUNITÉ LIMITÉE -Seulement 22 lots dans la résidence -Premier arrivé = premier servi CONTACTEZ-MOI 7J/7 -Jonathan KOGINSKY – Plans & informations disponibles immédiatement -Un bien comme celui-ci, à ce prix et à cet emplacement, ne reste jamais longtemps disponible….