Maison à vendre, 307m², Saint-Lyé

Description

Maison 8 pièces 307 m² Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette magnifique maison d'une superficie de 307m2 habitables sur un superbe terrain arboré de 4 135 m2, véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente. La maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 63 m2, plusieurs chambres confortables, salles d'eau et espaces annexes permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, des espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou logement indépendant. À l'extérieur, le parc paysager et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Un atout rare complète ce bien : une dépendance de 100 m2, offrant de multiples possibilités (atelier, garage pour collection de véhicules, espace professionnel, réception, gîte ou aménagement complémentaire). Les points forts : 325 m2 habitables Terrain arboré de 4 135 m2 Dépendance de 100 m2 Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Nombreuses chambres Fort potentiel d'aménagement Cadre calme et verdoyant Une propriété rare alliant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Mandat : 331 Prix de vente : 579000EUR Frais Agence Inclus charge vendeur L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice 125 et classe CLIMAT :C indice 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2280 EUR et 3150EUR par an au 15/06//2026 Bien Chez Soi Immobilier vous accompagne dans vos projets Surface : 307 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).