Appartement à louer, 63m², Tours

Description

À louer un beau T3 lumineux avec balcon, résidence sécurisée et grand parking– Tours Nord Situé dans un environnement recherché de Tours Nord, au sein d’une résidence sécurisée de 2017, découvrez ce bel appartement T3 non meublé de 63 m² avec un balcon de 6.80 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable. Il se compose de : - une entrée, - un séjour avec cuisine ouverte aménagée (four, plaque et hotte ainsi que meuble de rangement), - un accès direct au balcon via le salon ou la chambre des parents, idéal pour profiter des beaux jours, - une 2ème chambre, - une salle de bains, - un grand Wc permettant l’installation d’un lave-linge. Le logement bénéficie de prestations recherchées : - excellent classement énergétique Dpe B, garantissant confort et maîtrise des consommations, - résidence sécurisée avec accès contrôlé et vidéosurveillance, - ascenseur, - grande place de stationnement privative en sous-sol, adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec accès sécurisé par code au sous-sol puis clé individuelle. Un emplacement privilégié : L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate : - des bois de la Chambrerie pour profiter d’un environnement naturel, - des commerces (Lidl au bout de la rue, Petit Auchan ouvert le dimanche toute la journée, services de proximité, centre commercial de la Petite Arche), - du centre de loisirs avec cinéma, restaurants et commerces, - du tramway (arrêt Vaucresson) permettant de rejoindre facilement Tours centre, - de l’aéroport Tours Val de Loire à 24 mn à pied. L’Appartement est lumineux et confortable, idéal pour un couple, une famille ou une personne recherchant un logement accessible et sécurisé. Loyer : 774 € / mois hors charges Provision sur charges : 115 € / mois Loyer charges comprises : 889 € / mois Disponible le 8 octobre. Possibilité de rentrer dans les locaux à partir du 16 septembre 2026. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à m’appeler Nb : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Georisques. Gouv. Fr La construction est conforme à la Réglementation Acoustique (Nra), à la Réglementation Thermique (Rt 2012) et à la réglementation handicapés (Arrêté du 1er août 2006). (Extrait « Notice description logement » de Bouygues immobilier)