Appartement à louer, 20m², Paris 11ème

Description

Idéal étudiant ou jeune actif, ce studio refait à neuf et très lumineux de 20 m² (loi Carrez) se situe au 3e étage sans ascenseur d’un immeuble ancien sécurisé (digicode et interphone), sur cour calme. Agencement & équipements : Pièce principale : canapé-lit confortable (vrai matelas 140x190), table à manger/bureau, rangements optimisés, parquet d’origine et double vitrage. Cuisine ouverte : plaques à induction, micro-ondes/grill, réfrigérateur avec compartiment congélateur, vaisselle complète et lave-linge séchant. Salle d’eau : douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC. Chauffage & eau chaude : individuels électriques (radiateurs à inertie récents). Localisation : À deux pas des commerces de bouche, restaurants et laverie. Métro Voltaire (ligne 9) à 3 min à pied, Charonne (ligne 9) à 5 min, Père Lachaise (lignes 2 et 3) à 8 min. Conditions financières : Loyer de base : 770 € / mois Provisions pour charges : 60 € / mois (eau froide, entretien des parties communes, taxe d’ordures ménagères) Loyer total charges comprises (CC) : 830 € / mois Dépôt de garantie : 1 540 € (soit deux mois de loyer hors charges, bail meublé standard) Location soumise à l’encadrement des loyers parisiens. DPE : Classe D (GES : E) Disponible immédiatement. Visites organisées après transmission d’un dossier complet via la messagerie Leboncoin (DossierFacile recommandé : pièce d’identité, trois derniers bulletins de paie, dernier avis d’imposition et garant/Garantme/Visale).