Maison à vendre, 127m², Ballaison

Description

Villa individuelle T5 sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 767 m² entièrement clos situé à 2mn des transports scolaires et 5mn du centre. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison construite en 2011 offre une surface habitable de 127,25 m². Dès l'entrée, un bel espace de vie comprenant un salon/salle à manger de 35,20 m², ouvert sur une cuisine équipée de 18,13 m², offrant un ensemble à la fois convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également un hall d'entrée, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 16,04 m² avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec balcon et vue sur le lac, ainsi que deux chambres (12,42 m² et 11,45 m²), d'une salle de bains de 8,25 m², d'un WC séparé et d'un dégagement. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).