Maison à vendre, 139m², Anost

Description

Maison traditionnelle située à Bussy, commune d’Anost (71550). Maison morvandienne construite entièrement en pierre et couverte en ardoise, entièrement rénovée par des professionnels il y a 10 ans environ. Aucune mitoyenneté Terrain clos d’une superficie de 2 500 m² environ La maison dispose d’une production photovoltaïque en revente directe à Enedis (rapport : environ 2 200 € par an). La maison repose sur 2 superbes caves voutées en pierre, auxquelles un débarras est attenant. Le rez-de-chaussée est composé de : - Une pièce de vie de 40 m² environ, dans laquelle se trouve une superbe cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois. Elle est équipée d’une cuisine intégrée et fait office de salle à manger – salon. Les plafonds sont en chevrons chêne à la française. - Une grande chambre - Une salle de bains avec une douche à l’italienne équipée pour handicapés - Un Wc indépendant - Une seconde chambre lambrissée bois de style montagnard - Une pièce pouvant faire office de bureau Toutes ces pièces sont desservies par un vaste couloir. L’Étage, auquel on accède par un escalier en chêne, dessert : - A gauche, 3 vastes chambres (dont deux avec un chien-assis), - A droite, une salle de bains avec une cabine de douche refaite à neuf, un Wc indépendant et une chambre en lambris bois. La majorité des murs de la maison ont été isolés et revêtus de lambris bois. La maison a toujours été entretenue et elle reste chauffée car elle est utilisée en location. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fuel. Celui-Ci peut être modifié facilement et remplacé par une chaudière à pellet ou autre le stockage est prévu. Les fonciers restent peu élevés au vu de l’ensemble, soit 726 € en 2025. Les aménagements extérieurs : Le terrain est entièrement clos et plat. La vue exceptionnelle donne sur les vallons boisés de sapins du Morvan. Un terrain de pétanque a été aménagé. Celle-Ci possède de nombreuses commodités : commerces (boucherie, boulangerie, coiffure, épiceries, tabac-presse, garage…), pharmacie, médecins généralistes et spécialistes, poste, cinéma… Possibilité de vendre le mobilier s’y trouvant en plus. Autres photos sur demande Prix : 205 000 € Contact de préférence par téléphone