Appartement à vendre, 125m², Challes-les-Eaux

Description

Appartement T5 D'exception En Attique, Au Coeur D'un Écrin Verdoyant Un T5 en attique de 125,05 m², lumineux et spacieux, doté d'une terrasse incroyable de 81m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence contemporaine, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Challes-les-Eaux. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace et de sérénité. Grand séjour de 60,28 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. 4 chambres spacieuses et calmes, dont une avec accès direct à sa salle d'eau privative. Salle de bains et salle d'eau modernes, équipées de meubles vasques, miroirs avec éclairage et faïences murales élégantes. Terrasse de 81,39 m² en attique, offrant une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse et des Bauges, pour des moments de détente en plein air. Cellier pratique pour le rangement. Prestations haut de gamme Carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Menuiseries extérieures en Pvc avec volets roulants électriques pour un confort optimal. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) pour une température maîtrisée et des économies d'énergie. Norme Re 2020 : un appartement éco-responsable, alliant performance énergétique et respect de l'environnement. Ascenseur pour un accès facile à l'attique. A 15 minutes à pied du centre-ville de Challes-les-Eaux, avec ses commerces, son marché hebdomadaire, ses restaurants et ses services. Proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée accessibles en bus ou à vélo). A 3 minutes du Médipôle de Savoie et des cabinets médicaux. A 10 minutes du centre commercial de Bassens et des axes autoroutiers (A41, A43). Entre montagnes et lacs, idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de sports en plein air. Une opportunité rare à saisir ! Grand Garage en sous-sol inclus pour sécuriser votre véhicule. Frais de notaire faibles pour un achat malin. Contactez Christophe dès aujourd'hui plus d'informations : [Coordonnées masquées] Pensez à laisser vos coordonnées pour un retour rapide ! Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 2500 euros. Christophe Barrois (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Référence annonce : 11848 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 €