Maison à vendre, 144m², Viterbe

Description

Une parenthèse de bonheur & de nature • Maison de charme sur 1,8 hectare à Viterbe/Lavaur Imaginez-vous vous réveiller chaque matin bercé par le calme absolu de la campagne, entouré par plus d'1,8 hectare de verdure, d'arbres majestueux et de quiétude.. Bienvenue dans ce véritable cocon de douceur où le temps semble suspendre son vol avec des espaces qui vous surprendrons Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère particulièrement chaleureuse et réconfortante. Le coeur de la maison dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière. Conçue pour un confort de vie idéal au quotidien, cette demeure de plain-pied de 144 m² dispose de deux espaces bien définis d'un côté espace de vie familial entrée double séjour, avec 2 jolies chambres enfants aevc salle de bain, d'une cuisine et de l'autre un vrai espace parental avec sallon privé, chambre avec rangement et salle d'eau avec possibilité d'agrandissement ( déja creé) Un art de vivre tourné vers l'extérieur : Ici, les beaux jours prennent une tout autre dimension ! Vous adorerez : Déjeuner à l'ombre de la superbe terrasse couverte, aménagée comme une véritable pièce de vie extérieure avec son coin salon et bar, parfait pour recevoir vos proches autour d'une grande tablée. Plonger dans la piscine sous le soleil d'été et vous détendre sur les transats au milieu du chant des oiseaux. Flâner dans l'immense jardin arboré, un terrain de jeu rêvé pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer en toute intimité. Ce qui fait craquer : Le charme fou du jardin et son cadre enchanteur sans aucun vis-à-vis Le confort absolu du plain-pied et la climatisation réversible pour un bien-être en toute saison La vue apaisante sur la campagne environnante Un lieu rare, plein de vie et de sérénité, n'attend plus que vous et votre projet d'avenir. Venez ressentir la magie du lieu lors d'une visite ! Côté chiffres : Surface : 144 m² hab. sur 18 202 m² de terrain Pièces : 7 pièces • 3 chambres • 1 salle de bains • 1 salle d'eau Prix : 399 000 euros (honoraires inclus) DPE / GES : D / B Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2603.00 euros et 3521.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).