Maison à vendre, 103m², Rivedoux-Plage

Description

Ile de Ré - Rivedoux Plage Maison avec du potentielle ! Située à Rivedoux Plage, dans un environnement calme et recherché de l'Ile de Ré, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 1000 m², cette propriété bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement et séduira aussi bien acquéreurs en résidence principale que les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier sur l'Ile de Ré. D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison se compose d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée à insert, créant une atmosphère conviviale et authentique. La véranda ouverte sur le jardin apporte une belle luminosité naturelle et prolonge les espaces confortable pour le quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre agréable. A l'extérieur, le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout rare sur le secteur. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités : extension de la maison, création d'un espace de détente, aménagement paysager ou encore projet de division parcellaire selon les règles d'urbanisme en vigueur. Plusieurs stationnements sont également possibles sur la propriété. Cette maison à rénover représente une belle opportunité immobilière grâce à son emplacement privilégié, son terrain généreux et son important potentiel de valorisation. Un bien rare à Rivedoux-Plage pour un projet de maison familiale ou d'investissement patrimonial sur l'Ile de Ré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet La Flotte. Logement à consommation énergétique excessive Référence annonce : 2679 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 150 € et 7 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G