Maison à vendre, 108m², Saint-Quentin-de-Chalais

Description

Maison 3 chambres, 7700 m² terrain clos À seulement 5 minutes du centre de Chalais, cette maison de plain-pied de 108 m² offre un cadre de vie idéal en Charente. Implantée sur un généreux terrain de 7700 m² entièrement clôturé, cette propriété séduira les familles recherchant calme et praticité. La construction sur vide sanitaire garantit une excellente isolation et un confort optimal. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant un spacieux séjour équipé d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante permet une préparation des repas en toute convivialité. Trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent ce volume habitable, avec des Wc séparés. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs et eau chaude thermodynamique, garantit des économies d'énergie. Les extérieurs constituent un réel atout avec une piscine de 8x4m (réalisée en 2025), un garage et plusieurs petits abris de rangement. Le terrain, totalement clôturé, permet une parfaite intimité et offre de multiples possibilités d'aménagement paysager. Proximité immédiate des commerces, services, gare Ter, école et collège rendent ce bien particulièrement attractif pour une résidence principale ou secondaire. Située dans la commune de Saint-Quentin-de-Chalais, cette propriété représente un investissement immobilier cohérent, avec des prestations de qualité et un environnement recherché. Une opportunité à saisir pour les acquéreurs attentifs à leur cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : AB-281ecfd8 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 168 000 €