Maison à vendre, 155m², Pons

Description

Maison 6 pièces 155 m² Vous cherchez une maison qui combine authenticité, volumes généreux et rénovation haut de gamme ? Bonne nouvelle : cette véritable pépite de 1850, entièrement repensée en 2023 avec des matériaux de qualité, est prête à vous accueillir. Extérieurs à vivre : jardin clos et arboré, allée gravillonnée, terrasses pour recevoir vos proches, piscine hors sol pour se rafraîchir l’été, et même un préau avec four à pizza pour des soirées conviviales. Bonus : atelier + lingerie/buanderie pour un rangement optimal. Intérieur plein de cachet : séjour de plus de 42 m² baigné de lumière, cuisine moderne de 26 m² où tout a été pensé pour les amateurs de gastronomie, salle de bain de 14 m² avec douche à l’italienne et baignoire. Trois grandes chambres dont une en rez-de-chaussée (rare et très pratique), un bureau pouvant devenir 4ème chambre, et de superbes volumes à l’étage. Huisseries Pvc double vitrage neuves (2023) Assainissement individuel conforme. Bâtiments impeccables, sans travaux à prévoir Tf : 1450 € Des biens de ce standing, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, sont extrêmement rares sur le marché. Ne laissez pas passer votre chance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Pascale Gaudefroy, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 821 623 782 Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 345 € et 1 819 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations