Appartement à vendre, 153m², Mulhouse

Description

Duplex 153 m² Mulhouse Gemilli Immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de cinq appartements, tous actuellement loués, constituant une opportunité d’investissement particulièrement intéressante à Mulhouse. Répartis sur deux niveaux d’une copropriété, les différents lots offrent plusieurs typologies, dont deux appartements en duplex. L’ensemble est vendu occupé, avec les baux en cours, permettant ainsi de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Avec une rentabilité brute de 8 % et une rentabilité nette de 6,36 %, cet investissement présente un rendement attractif et l’avantage d’un parc locatif déjà constitué. Une acquisition idéale pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier à travers plusieurs lots réunis en une seule opération. Le détail des appartements, des loyers, des charges ainsi que les éléments locatifs seront communiqués sur demande. Prix de vente : 345 000 euros honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur. Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).