Appartement à vendre, 84m², Villejuif

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Villejuif Situé à Villejuif, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 84,19 m² pour un prix de 521 724,75 euros. Il s'inscrit dans un programme immobilier livré au deuxième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux attentes actuelles. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale. La surface permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé, favorisant un aménagement confortable et pratique au quotidien. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf, conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un classement DPE et GES en catégorie A, gage d'une excellente performance environnementale. Un jardin privatif de 76 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. En complément, un parking intérieur est attribué, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'un ascenseur desservant l'immeuble. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique constant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et une consommation maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet achat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO ou par e-mail à .