Maison à vendre, 165m², Orschwihr

Description

Dans le charmant village d’Orschwihr, au cœur du vignoble alsacien et à proximité des commodités, découvrez cette belle bâtisse de 1939 au cachet indéniable, offrant 165 m2 habitables dans un environnement calme avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour chaleureux, une cuisine équipée séparée ouvrant sur une véranda, ainsi qu’une chambre, une salle de bains (baignoire d’angle + douche) et un Wc indépendant. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, dont une très belle chambre de 21 m2 avec accès à un balcon/terrasse offrant une superbe vue sur le vignoble. Une seconde chambre dispose d’un potentiel intéressant pour créer une salle d’eau attenante. Wc séparé. Un sous-sol complète l’ensemble. À l’extérieur : une cour pavée, 2 garages séparés, et une partie jardin, le tout sur une parcelle de 5,20 ares. Aspects techniques : chauffage gaz de ville (chaudière condensation 2008), climatisation réversible (1 split), fenêtres double vitrage Pvc/Alu (2003), murs épais (env. 50 cm), aspiration centralisée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère ! Appel D’Offres A Prix Progressif : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu’au à 20H00. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus 5% ttc à la charge de l'acquéreur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 2000 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -