Appartement à louer, 27m², Nîmes

Description

A louer – Studio meublé (T1/2) – Nîmes Centre-ville / Gambetta Idéalement situé en plein centre-ville de Nîmes, boulevard Gambetta, entre deux facultés et proche des transports en commun, ce studio meublé de 27,68 m² séduit par son agencement optimisé avec coin nuit séparé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique individuel et le chauffe-eau électrique. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), le bien est en bon état intérieur. Idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant un pied-à-terre pratique et central. Loyer mensuel : 440 euros CC dont charges : 30 euros (provision avec régularisation annuelle) comprenant : la taxe d'ordures ménagères (TOM) et l'entretien des parties communes Dépôt de garantie : 820 euros Honoraires locataire : 360 euros dont visite/dossier : 277 euros,dont état des lieux : 83 euros Honoraires de 360 euros TTC à la charge du locataire comprenant 83 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 euros et 750.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI 021 663