Maison à vendre, 230m², Douai

Description

DOUAI ? Une architecture qui traverse les années, des volumes qui surprennent et un jardin qui change tout ! À quelques pas du parc Bertin, dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, cette maison des années 60 réserve de belles surprises. Derrière ses lignes contemporaines, 230 m² habitables, six chambres et des espaces généreux composent une maison familiale qui a su évoluer avec son temps. Rénovée en 2017, elle offre aujourd'hui un bel équilibre entre le caractère de son architecture d'origine et le confort des équipements modernes. La visite commence par une entrée accueillante, avec un sas ouvrant sur un vaste hall équipé de placards. À ce niveau, on retrouve également les espaces pratiques de la maison : buanderie, chaufferie, cave à vin et garage double avec porte motorisée. Quelques marches nous conduisent ensuite au coeur de la maison? Et là, les volumes prennent toute leur dimension ! Un salon-séjour de 48 m², particulièrement lumineux, où le parquet damier, l'insert au gaz et la décoration soignée apportent une atmosphère chaleureuse. Un espace dans lequel on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement le plaisir de profiter de chez soi. Mais cette maison possède surtout une particularité qui fait toute la différence. Bien que les pièces de vie se situent au premier étage, elles s'ouvrent directement, de plain-pied, sur une terrasse et un jardin arboré, sans vis-à-vis, exposés sud-ouest. Une configuration originale qui permet de profiter naturellement des extérieurs, sans avoir à descendre d'escalier comme dans une maison en bel étage traditionnelle. Dans le prolongement des espaces de vie, la cuisine équipée offre de belles prestations, avec notamment des matériaux de qualité comme le Dekton, de nombreux rangements, un espace dinatoire et un accès à un balcon. Ce niveau accueille également une première chambre avec placards et balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage supérieur, place aux espaces de chacun. Cinq chambres supplémentaires permettent d'envisager sereinement une vie de famille, tout en conservant la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une salle de bains, également accessible depuis le palier. Et pour les parents, une suite de 29 m² avec dressing et salle d'eau privative, équipée d'une grande douche à l'italienne, offre un espace confortable et soigné. Deux chambres disposent également d'un balcon donnant sur le jardin. Des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le confort se retrouve aussi dans les équipements. Menuiseries aluminium noires avec double vitrage, volets roulants électriques centralisés et pilotables par domotique Somfy, alarme, visiophone, adoucisseur d'eau? Autant d'éléments qui rendent cette maison agréable et fonctionnelle au quotidien. Un garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une place de parking privative supplémentaire, viennent compléter l'ensemble. Alors, qu'est-ce qui rend cette maison différente ? Sans doute ce mélange entre une architecture des années 60 toujours actuelle, des volumes devenus rares, une rénovation soignée et cette façon particulière de vivre au niveau du jardin, tout en bénéficiant d'une organisation sur plusieurs étages. Ajoutez à cela un emplacement qui permet de rejoindre à pied le parc Bertin, la gare, les écoles, les collèges et le centre-ville? Une maison avec du caractère, de l'espace et une vraie qualité de vie. Une maison qu'il faut visiter pour en apprécier toute la singularité. Prix : 379 000 € ? Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agence Nestenn Somain pour organiser votre visite.