Maison à vendre, 138m², Six-Fours-les-Plages

Description

? RARE — MAISON RÉNOVÉE 4 FACES AU BRUSC • VUE MER • PLAIN-PIED • 823 m² • +130 m² DE POTENTIEL Un emplacement rare, une vue mer, du calme et un potentiel exceptionnel ! Dans un secteur très recherché, au brusc, au fond d’une impasse et au calme au milieu des pins, venez découvrir cette agréable maison 4 faces de plain-pied de 138 m², rénovée, implantée sur un terrain arboré de 823 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de 55 m² avec toit cathédrale, baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée avec insert fonctionnelle. La maison comprend également une grande cuisine indépendante récente de 18 m², 3 belles chambres d’environ 12 m² chacune et une superbe salle de bains complète avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la vue mer. ? LE GROS PLUS : UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL En rez-de-jardin, environ 130 m² bruts supplémentaires offrent de nombreuses possibilités après travaux : • Agrandir considérablement la maison • Créer des chambres et espaces supplémentaires • Aménager un espace indépendant • Imaginer un projet locatif • Créer un espace familial, professionnel ou loisirs ➡️ À terme, possibilité d’envisager plus de 270 m² habitables au total Un potentiel particulièrement rare dans ce secteur ! ? EMPLACEMENT IDÉAL ? Plage du Cros à seulement 3 min ? Écoles maternelle et primaire à environ 3 min ?️ Commodités à proximité ? Transports en commun à proximité ? Impasse au calme, environnement résidentiel et arboré ? Vue mer ⭐ LES POINTS FORTS ✅ Maison 4 faces ✅ 138 m² habitables ✅ Plain-pied ✅ Terrain de 823 m² ✅ Vue mer ✅ Secteur très prisé et rare ✅ Au calme dans une impasse ✅ Environnement au milieu des pins ✅ Maison rénovée ✅ Pièce de vie de 55 m² ✅ Toit cathédrale ✅ Cheminée + insert fonctionnelle ✅ Cuisine récente de 18 m² ✅ 3 chambres d’environ 12 m² ✅ Salle de bains avec douche italienne + baignoire + double vasque ✅ Double vitrage ✅ Chauffage gaz ✅ DPE C ✅ 2 belles terrasses ✅ Terrain arboré ✅ Environ 130 m² bruts supplémentaires ✅ Fort potentiel d’agrandissement ✅ Possibilité de dépasser 270 m² habitables à terme ✅ Projet familial ou locatif envisageable ✅ Plage et écoles à 3 min ✅ Commodités et transports à proximité ✅ Direct propriétaire possible ? Une maison à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son emplacement, sa vue et son potentiel. Agences, merci de vous abstenir