Maison à vendre, 219m², La Chapelle-d'Aligné

Description

Maison 7 pièces 219 m² A Vendre Aux Agences Du Loir ! Située à La Chapelle D'aligne à 15min de La Fleche, Sable, proche autoroute ! Maison bourgeoise offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille ! Au rez-de-chaussée, entrée dessert salle à manger avec poêle à bois, salon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Aussi, suite parentale composée d'une chambre avec sa salle de douche, Wc séparée. Au premier étage, accessible par deux escaliers, paliers dessert 4 chambres supplémentaire, une salle de douche, une salle de bain, 2 Wc séparés, et 2 bureaux. Au deuxième étage, une chambre ou salle de jeux, et à un grenier divisé en plusieurs espaces, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. Le sous-sol dispose d'un couloir desservant une chaufferie, une cave ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de stockage ou d'atelier. Chauffage : Pompe à chaleur, poele à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en béton, d'un garage double avec portails manuels, d'une cour en gravillon et d'un jardin agréable. Porche sur la propriété, magnifique facade ! Si vous souhaitez des informations, n'hésitez pas ! Votre conseiller Les agences du loir : Thomas Delorme Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 219 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 281 € et 3 087 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :