Maison à vendre, 144m², Thoiras

Description

Une propriété atypique, entre nature et inspiration À la lisière d’un hameau, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette propriété de caractère s’étend sur environ 26 hectares et offre un cadre particulièrement propice à la création, au ressourcement et aux projets personnels. Elle se compose de deux maisons indépendantes et d’un studio attenant, offrant au total de nombreuses possibilités d’usage. La maison principale d’environ 88 m² propose une véranda récente, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d’eau, WC séparés, dressing, bureau et coin nuit en mezzanine. Poêle à bois et chauffage central gaz, terrasse. La seconde maison d’environ 53 m², avec son accès indépendant, comprend une véranda, une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC, une chambre et une mezzanine. Elle bénéficie également d’une terrasse et d’un chauffage central gaz. Un studio d’environ 20 m² complète la maison principale, avec kitchenette, salle d’eau, WC et rangements. Le terrain offre une belle diversité d’espaces : potager, arbres fruitiers, terrasses, bois, ainsi que plusieurs aménagements légers extérieurs tels qu’une cuisine d’été avec barbecue, des cabanes pour accueillir amis et famille, un atelier et un poulailler. Un lieu singulier, presque hors du temps, qui pourrait tout particulièrement séduire un artiste, un écrivain, une personne exerçant dans le bien-être ou toute personne à la recherche d’un environnement inspirant et paisible. Un endroit où l’on peut habiter, créer, recevoir… et surtout prendre le temps. Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (440 000,00 € hors honoraires). AV TRANSACTION Coralie CERRET [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. v2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).