Maison à vendre, 128m², Vernosc-lès-Annonay

Description

Découvrez le charme authentique de la vie en Ardèche dans cette belle maison de village en pierre, idéalement située au cœur de Vernosc-lès-Annonay. Ici, vous profitez d’un cadre de vie paisible, lumineux et chaleureux, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Dès l’arrivée, vous serez séduit par son jardin clos, sans vis-à-vis, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Véritable havre de paix, il invite à la détente, aux repas d’été dans la cuisine extérieure, ou simplement à profiter du calme sous les arbres, bercé par le chant des oiseaux. Le puits et la végétation apportent un charme unique et une atmosphère bucolique rare en plein village. La maison offre 128 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire pleine de caractère. Les pièces de vie du rez-de-chaussée — cuisine, salle à manger, salle de bain, WC, atelier et cave voûtée en pierre — dégagent une authenticité chaleureuse et un potentiel d’aménagement inspirant. À l’étage, vous profitez d’un espace de vie confortable avec un salon lumineux, un bureau propice au télétravail ou à la créativité, ainsi qu’une chambre avec point d’eau et WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec lavabo, offrant à chacun son espace personnel et son intimité. La maison dispose de 7 pièces au total, dont 3 chambres, et bénéficie de prestations pratiques : tout-à-l’égout, fibre internet, chauffage bi-énergie (fioul et électrique), et absence d’amiante. Quelques travaux d’amélioration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien plein de caractère. Son emplacement est un véritable atout pour une vie quotidienne facile et agréable : au centre du village, vous accédez à pied aux commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie…), aux services de santé, aux écoles (publique et privée), ainsi qu’aux équipements sportifs et associations locales. Le stationnement est aisé grâce à un parking gratuit à proximité. Enfin, sa situation géographique est idéale : à seulement 4 km de Davézieux, 7 km d’Annonay, 25 minutes de l’A7, 1 heure de Lyon, 45 minutes de Saint-Étienne et 1 heure de Valence. Vous profitez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes. Cette maison est une véritable invitation à ralentir, à vivre pleinement, et à profiter d’un cadre de vie authentique, chaleureux et plein de charme.