Appartement à vendre, 46m², Rouen

Description

Appartement T2 au Rez-de-Chaussée avec petite terrasse - 46.60 m² Carrez - ROUEN 76100 LOGEO SEINE vous présente ce bien à la vente sur la commune de ROUEN (76100), situé au 30 rue du 74ème Régiment d'infanterie, à proximité immédiate du Boulevard de l'Europe, des transports en commun et de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement de T2 en rez-de-jardin de 46.60 m² carrez composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une petite terrasse, une chambre et un WC. Les + : - Un extérieur de 12.70 m² - Proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en communs - Proximité des centres commerciaux et des écoles Réf: Copropriété de 34 lots principaux. Procédure en cours : Non DPE : D (178 kWh/m²/an) Estimation taxe foncière annuelle : 1 025 € (soit 86 €/mois) Estimation charges de copropriété : 605 € (soit 51 €/mois) Quote part de frais de géomètre : 321 € Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel. Prix de vente : 79 000 € Possibilité stationnement en extérieur sécurisée : 7 000 € Possibilité garage fermé : 15 000 € Pas de frais d'agence. Estimation des frais de notaire : 3 000 € Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Cécile HUCHER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 30 jours à compter du , conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Référence annonce : Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur