Appartement à louer, 30m², Cannes

Description

Bel appartement meublé avec jardin-terrasse – Centre-ville ? Appartement meublé de 30,78 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, entièrement refait à neuf. ✨ Le logement bénéficie d’une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres dans l’ensemble de l’appartement, offrant une belle sensation d’espace et de volume. Idéalement placé, à proximité immédiate de la gare, de la rue d’Antibes, des bus et des écoles, il profite d’un emplacement central et pratique. ? Atout majeur : un jardin-terrasse privatif de 14 m². L’Appartement est climatisé et se compose de : • Une spacieuse pièce à vivre avec séjour • Une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver le linge et petit électroménager • Un espace nuit cosy et séparé • Une salle de douche moderne • Un Wc indépendant ? Chauffage et eau chaude individuels (consommation électrique à la charge du locataire) ⸻ ? Conditions financières • Loyer hors charges : 850 € • Provision sur charges : 20 € (incluant l’eau froide) • Taxe d’ordures ménagères : 154 €/an soit 13 €/mois • Loyer charges comprises : 870 € • Dépôt de garantie : 1 700 € • Honoraires locataire : 400,14 € ⸻ ? Constitution du dossier – Assurance Loyers Impayés (Gli) Dans le cadre de la vérification préalable des dossiers locataires et conformément aux exigences de notre assurance Loyers Impayés (Gli), merci de bien vouloir transmettre les éléments suivants lors de votre prise de contact : 1️⃣ Situation professionnelle précise (Cdi hors période d’essai, Cdd, intérim, indépendant, étudiant, retraité…) 2️⃣ Type de contrat et ancienneté 3️⃣ Revenus nets mensuels ⚠️ Taux d’effort exigé par la Gli : ≤ 33 % 4️⃣ Nombre d’occupants prévus 5️⃣ Présence d’un garant (et son statut), si nécessaire 6️⃣ Date d’entrée souhaitée 7️⃣ Confirmation de votre capacité à régler à la signature : • 2 mois de dépôt de garantie (logement meublé) • Frais d’agence • 1er mois de loyer ⚠️ Seuls les dossiers complets et conformes aux critères Gli seront étudiés. Logement mis en gestion en agence Merci de votre compréhension. Dans l’attente de votre message pour l’étude de votre dossier.