Maison à vendre, 177m², Fosses

Description

Agences immobilières s’abstenir, merci. FOSSES PROCHE GARE PAVILLON F7 Un Pavillon d'exception de 180m2 à peu près se composant : Au rez de chaussée : Une entrée de 6,5 m2, un double séjour de 30 m2 donnant sur grande terrasse de 25 m2 une superbe cuisine spacieuse et équipée de 14m2, le tout exposé sud, un WC de 1,8 m2 et une buanderie de 2,4 m2. A l'étage : Un long couloir de 8,9m2 qui dessert un dressing de 6,5 m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 9,4 m2, un wc de 2,5 m2, 4 belles chambres de 9 m2, 13m2 et 8,5 m2 dont une avec mezzanine de 18m2 ainsi qu' un bureau de 14m2 qui peut être transformé en une chambre en y créant un velux se qui ferait 5 belles chambres au total. Au sous sol : 3 pièces lumineuse de 10m2, 14m2 et 23 m2 Sur une parcelle totale de 310 m², une deuxième terrasse sans vis à vis est présente sur le coté de la maison de 25m2, un portail en fer forgé motorisé. Les + : Fenêtres en PVC double vitrage, stores électriques, poêle à granules, la fibre, système voltalis (chauffage pilotable a distance) possibilité de garer jusqu'à deux véhicules dans le garage et d'autres véhicules dans la rue, double terrasse exposée sud, aucun travaux à prévoir si se n'est la déco à votre goût. Le pavillon à été refait à neuf, conçu avec goût, il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Bien rare sur ce secteur pavillonnaire. Écoles maternelle et primaire à 5 min à pied de la maison, collèges 12-15 min à pied , lycée professionnel et général à 10 min a pied, commerce : leclerc, lidl, franprix à 7-15 min à pied, 4 boulangeries à proximité à 5-7 min à pied. Centre ville à 7 min à pied, ville très bien desservie (bus et rer d à 35 min de la gare du nord), N17 à 8 min en voiture, autoroute A1 à 10 min en voiture, banques (CA, BNP, SG, Crédit lyonnais, CIC, la Banque Postale...) la poste, 2 centres médicaux, un centre de radiologie, un laboratoire d'analyse, 3 pharmacies, garderie, point jeune, gymnase, stade, piscine... tout est à 5-15 min à pied. Ville rénovée et en voie de développement. Les plus garage Double exposition Général • garage • Surface sous-sol : 45m2 • Chauffage : Individuel électrique avec système de gérance à distance • Eau chaude : Ballon électrique • façade : crépis À savoir • Travaux récents : Murs et sols • Taxe foncière : 2700 € Vue globale • Surface totale : 188,5 m2 • Surface terrain : 310 m2 • Nombre de pièces : 7 • Entrée (6,5 m2) • Cuisine (14,1 m2) • WC (1,7 m2) • Buanderie (2,3 m2) • Double séjour (30,7 m2) • Mezzanine (18,0 m2) • Chambre 1 (8,8 m2) • Salle de bain (9,3 m2) • WC (2,4 m2) • Chambre 2 (12,9 m2) • dressing (6,4 m2) • couloir (8,8 m2) • Chambre 3 (8,1 m2) • Chambre 4 (12,2 m2) • Pièce (9,6 m2) • Pièce (13,8 m2) • Sous-sol (23,2 m2)