Maison à vendre, 84m², Pouzauges

Description

Vous cherchez une maison pleine de caractère pour un projet familial, touristique ou professionnel ? Découvrez cette maison mitoyenne, à 20 min du Puy du fou ( 5 min de Pouzauges ), actuellement exploitée en gîte, offre un cadre agréable et un vrai potentiel : poursuite d'une activité touristique déjà rodée, ou simple maison de caractère à vivre au quotidien. Composition (4 pièces) - RDC : séjour, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, suite parentale avec salle d'eau attenante, 1 WC - Étage : 2 chambres, 1 salle d'eau + WC Extérieurs Petite terrasse attenante, petit terrain non attenant, places de stationnement. Son agencement et ses équipements permettent une installation immédiate, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire, ou pour continuer l'activité de gîte déjà en place. ? Les atouts - Activité de gîte déjà en exploitation depuis 8 saisons - Environnement calme et agréable - Proximité immédiate du Puy du Fou - Potentiel de rentabilité intéressant Une belle opportunité pour qui souhaite acquérir une maison tout en reprenant une activité touristique déjà existante et fonctionnelle. Chauffage électrique , assainissement tout à l'égout, faible taxe foncière ? Disponibilité La maison est actuellement en location courte durée. Les visites peuvent être organisées dès maintenant. Signature du compromis possible à partir de janvier 2027. ? Contact Pour plus d'informations, des photos ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . Vente entre particuliers, agences immobilières et professionnels de l'immobilier, merci de ne pas nous démarcher.