Appartement à vendre, 69m², Toulouse

Description

? Idéal investisseurs - Premier achat - T3 - Dernier étage - 69 m² - Résidence fermé et sécurisé + 2 balcons + piscine + 2 places parkings De particulier à particulier, merci aux agences de s'abstenir. Appartement refait à Neuf ! ? Appartement comprenant : Salon / cuisine lumineux (35m²) Cuisine équipée (plaques, hôte aspirante, ...) 2 chambres (11m² chacune) Salle de bain (douche italienne) Wc séparés 2 x Balcon (1 pour le salon / cuisine et l'autre pour la chambre du fond) 2 x Climatiseurs réversible 4 x placards (salon / chambres / couloir) ? Points forts : Appartement clé en main et disponible de suite Exposition Sud, donc très lumineux (vous avez du soleil toute la journée !) 2 places de parking (l'une à côté de l'autre) Résidence très calme Piscine au fond de la résidence, donc au calme Emplacement pour les 2 roues (moto / scooter) Peinture Neuve (Mur et plafond) Chauffe-eau neuf Petite copropriété de 28 appartements Local vélo commun ? Emplacement recherché : Crèche / école ... À proximité Commerces / Administrations proches (supermarché / restaurant / la poste / Marie...) Métro ligne B (la vache à 6-7min en voiture) Bus et vélo au pied de la résidence Accès très rapide au périf interne et/ou externe (moins de 5 min) ? Infos : Charge de copro : ~80-100€ / mois (comprenant l'eau, l'entretient du jardin, le ménage, le local poubelle, la piscine, ...) Taxe foncière : ~1300€ Copro : Pas de travaux prévu pour le moment Pour la vente : un nettoyage des climatiseurs sera fait par un professionnel