Maison à vendre, 130m², Gambsheim

Description

Maison à rénover avec fort potentiel 130,86 m² sur environ 3,54 aresConstruite en 1950, cette maison de 130,86 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 3,54 ares, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un agréable salon/séjour, une salle de bains avec WC ainsi qu’un débarras. À l’étage, un dégagement pouvant faire office d’espace bureau dessert deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès à une salle d’eau actuellement en cours de rénovation (photos non contractuelles à titre d’exemple). Le sous-sol complet, composé de trois pièces distinctes, offre de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, une cour pavée avec portail manuel complète le bien. La dépendance sera retirée par les propriétaires, laissant ainsi place à un espace extérieur à repenser et aménager selon vos envies. Grâce à son fort potentiel d’évolution, cette maison constitue une excellente opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement agréable. À noter: des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l’isolation, l’installation électrique ainsi que le traitement de certaines fissures. Nous consulter pour plus de précision. SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg— N° Carte professionnelle: CPIdélivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP: ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat: — Transaction: Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2890 € et 3950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 130.86 m².