Maison à vendre, 90m², Bobigny

Description

Pavillon 4 pièces 90 m² L'agence Invest Immo vous propose, ce charmant pavillon de plain pied d'environ 90m2 habitable sur une parcelle de terrain de 240m2. Lumineux et fonctionnel, offrant une belle qualité de vie en parfaite harmonie avec un environnement calme et résidentiel. Agencement intérieur Entrée accueillante, dotée d'un placard pratique, idéal pour accueillir manteaux et chaussures. Cuisine séparée, entièrement aménagée. Vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une mezzanine, parfait pour créer un coin bureau ou un espace détente. Trois chambres de belles dimensions, offrant confort et intimité. Salle de bains et salle d'eau séparées, pour plus de commodité au quotidien. Wc séparé, pratique pour la vie de famille ou les invités. Une cave. Pompe à chaleur avec panneaux solaires pour la production de chauffage et d'eau chaude. Extérieur Accès véhicule direct : stationnement dans l'enceinte du terrain. Jardin arrière : à aménager selon vos envies (terrasse, aire de jeux, jardin potager...). Situation et environnement Le quartier est principalement pavillonnaire, calme et résidentiel. Transports en commun à proximité immédiate : Tramway T1 station Auguste Delaune à ~300m, Métro ligne 5 station Bobigny Pablo Picasso à ~800m Écoles accessibles à pied : Collège Auguste Delaune (~337m), École élémentaire Auguste Delaune (~384m) Commerces de proximité : Plusieurs supermarchés à proximité et marché trois par semaine Quartier dynamique : à quelques minutes, le nouveau quartier Coeur de Ville concentre commerces, restaurants, salle de sport et Carrefour Market. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Surface : 90 m² Prix du bien : 310000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).