Appartement à louer, 107m², Pau

Description

A louer, Appartement lumineux fraîchement rénové (été 2023). Situé au Boulevard du Recteur Jean Sarrailh, cet appartement au confort moderne fait partie d'une résidence entourée d'un parc arboré.? ✅ Localisation : l'appartement est proche de toutes les commodités avec boulangerie, pharmacie, supermarché, coiffeur et autres à moins d'un km. Il est idéalement situé, à 7min à vélo de la fac/ESC et 10-15min à pied ainsi qu’à 3min à pied de l’IUFM/ESPE. Environ 20min à pied du centre ville. Arrêt de bus de ville au pied de la résidence (lignes T4, 6, 14, 16) qui desservent aussi bien le centre ville, l'université ou encore le Cstjf (TotalEnergies). ✅ Espaces de vie : L’appartement de 107m2 fraîchement rénové se trouve au 7eme étage avec 2 ascenseurs. L'accès est sécurisé avec un badge. L'ensemble de l'appartement est sans vis à vis grâce au parc arboré qui entoure la résidence. L'appartement comporte : - une entrée avec placard intégré - une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque, emplacement machine à laver ainsi qu'un grand placard - une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et wc - un wc séparé - une cuisine équipée avec un lave-vaisselle, four, hotte, plaques ainsi qu'un bar mange-debout avec 4 chaises hautes - un grand salon convivial de 23m2. Deux balcons traversants viennent compléter ces espaces. ✅ Au sujet des chambres : Cet appartement est composé de 4 chambres allant de 9.5 à plus de 14 m2. Parmi elles, deux disposent d'un balcon plein sud avec vue sur les Pyrénées ! ? La plus part des pièces disposent d'ouverture assurant une luminosité naturelle agréable au quotidien. Les menuiseries ont récemment été changées par du double vitrage. L'appartement est idéalement exposé est, sud et ouest. Une cave au rez-de-chaussée ainsi que des places de parking dans la résidence complètent le logement. La résidence dispose d'un garage à vélo sécurisé à l'intérieur. Une concierge se trouve sur place et entretient la résidence quotidiennement. Concernant le loyer, il est de 1100€ + 200€ de charges régularisées annuellement. N'hésitez pas à me pour des renseignements ou photos complémentaires.