Maison à vendre, 152m², Carcassonne

Description

Située dans un quartier résidentiel de Carcassonne, près du lac de la Cavayère, dans un cadre privilégié et calme et à proximité des commodités, cette villa 4 faces de 152m2 très lumineuse exposée plein sud invite à la quiétude et la sérénité. Dès l’entrée, la maison séduit par sa distribution fonctionnelle : Le séjour de 40 m2 avec ses deux grandes baies vitrée offre une vue dégagée sur le jardin arboré et la terrasse Une cuisine aménagée et équipée refaite complètement en 2021 avec électroménagers neufs Un couloir avec grands placards intégrés qui distribue deux chambres Une salle d’eau intégralement refaite en 2026. Un Wc séparé Un cellier buanderie avec chauffe-eau thermodynamique neuf (date d’installation avril 2025) Le Rdc est climatisé par une climatisation réversible 1 split A l’étage : Trois chambres confortables avec placards et climatisation gainable multi-zones (programmation d’une température différente dans chaque pièces) Une salle d’eau avec un Wc Aspiration centralisée A l’extérieur : Une grand jardin clos et arboré de 1288 m2 Une terrasse de 50 m2 Une piscine Desjoyaux 9X4 et son abris Un double garage de 36 m2 complètement carrelé avec un point d’eau Une dalle béton de 30 m2 à l’arrière du jardin avec abris offrant plusieurs possibilités d’aménagement (Spa ou un coin détente supplémentaire ) au gré de vos envies Plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété Portail électrique Une pompe à chaleur a été installée en 2025 afin d’améliorer les performances énergétiques et qui rend le logement extrêmement performant (Aa) Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent bien être et tranquilité Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et photos