Appartement à vendre, 82m², Bordeaux

Description

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente: Situé sur la rive droite de Bordeaux, à deux pas du PONT CHABAN-DELMAS et de l'UCPA Bordeaux, dans le nouveau quartier en développement BORDEAUX BRAZZA, attenant à future voie verte pour les cyclistes, à 3 minutes à pied du BUS EXPRESS H2 et à 10 minutes du TRAMWAY A, Appartement 4 pièces clé-en-main dans une nouvelle résidence construite en 2023, au 3è étage avec ASCENSEUR, et une TERRASSE exposée Sud-Est . Il offre une PIECE DE VIE de 35m2 INONDEE DE LUMIERE avec une une cuisine ouverte entièrement AMENAGEE et EQUIPEE avec de NOMBREUX RANGEMENTS L'espace nuit dessert 3 CHAMBRES lumineuses isolées au CALME avec pour votre confort des VENTILATEURS DE PLAFOND ainsi qu'une GRANDE SALLE DE BAINS avec douche à l'italienne et baignoire et des WC séparés. Vous adorerez la TERRASSE COUVERTE de 16m2 avec sa vue dégagée. Un appartement construite dans un souci d'économie d'énergie avec un système de chauffage avec module thermique (MTA) et un DPE A! Une PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol complète ce bel appartement. Mais pas que! Vous pourrez stationner vos VELOS / CARGOS en toute sécurité dans le local vélo. Les ATOUTS majeurs de ce bien seront: - la proximités des transports - l'appartement clé-en-main - la grande pièce de vie lumineuse - le DPE A N'attendez pas pour découvrir ce bel appartement rénové et contactez Davina pour le visiter! Contact: Davina SCHWOK 07.49. 58.58. 85 Agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 352 € et 477 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 108 lots, charges annuelles: 1500 €. Surface loi Carrez: 82 m².