Appartement à vendre, 110m², Arcachon

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cet appartement situé au cœur d’Arcachon, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate de la plage, des commerces et des services du centre-ville. Implanté au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce bien développe environ 110 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel ainsi que d’une belle luminosité naturelle. L’entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces de l’appartement. Le séjour d’environ 34 m² constitue le cœur du logement. Grâce à son exposition plein sud, il profite d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée et offre un espace de réception confortable pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien et pourra être aménagée selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, adaptées aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre familial sur le Bassin d’Arcachon. Deux salles de bains avec toilettes apportent un confort appréciable et facilitent la vie quotidienne. Une buanderie complète l’ensemble et offre un espace de rangement et d’organisation supplémentaire. À l’extérieur, un balcon d’environ 8 m² exposé sud prolonge agréablement les espaces de vie. Cet espace permet de profiter du climat arcachonnais et d’installer un coin détente ou un espace repas aux beaux jours. L’emplacement constitue un véritable atout. La plage, les commerces, le marché, la gare et les nombreuses animations du centre-ville sont accessibles rapidement à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l’année. Une belle opportunité pour acquérir un appartement spacieux et lumineux dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Arcachon.Prix : 897 000 € HAIDont honoraires de 42 000 € soit 4.91 % à la charge de l’acquéreur.