Appartement à louer, 39m², Lille

Description

APPARTEMENT T1 BIS – 39 M² – VIEUX LILLE Lumineux et idéalement situé au rue de la Barre, en plein cœur du Vieux Lille, à deux pas du Parc de la Citadelle. Appartement situé au 1er étage, immeuble avec ascenseur. Immeuble construit en 1991. Locataire actuellement en place jusqu'au 31 août. Travaux de rénovation du 1er au 7 septembre. Disponibilité à la location le 9 septembre. Installation de la nouvelle cuisine le 19 septembre. Atouts: ● Emplacement d'exception dans un quartier recherché et animé ● Séjour lumineux avec fenêtre ● Résidence au calme ● Parties communes entièrement refaites à neuf en juin 2026, avec ménage quotidien ● Parking disponible ● Location nue (réfrigérateur et plaques de cuisson fournis, sans que cela ne qualifie le logement de « meublé ») Travaux prévus avant l'entrée dans les lieux ● Salle de bain rénovée : meuble vasque en bois, grand miroir lumineux, douche/baignoire et éclairage chaleureux ● Remplacement intégral du système de chauffage ● Remplacement des luminaires ● Rafraîchissement des peintures ● Cuisine neuve avec meubles en bois clair, plan de travail moderne et rangements optimisés — installation prévue le 19 septembre par un professionnel Loyer appartement (hors charges): 790 € / mois Parking: 100 € / mois Provision sur charges — logement (eau, charges de copropriété) 75 € / mois, régularisation annuelle Provision sur charges — parking: 8 € / mois Total mensuel (appartement + parking, charges comprises): 973 € / mois Dépôt de garantie 1 mois de loyer hors charges (appartement) Estimation des charges annuelles entre 700 € et 900 € DPE: D GES: B