Appartement à vendre, 38m², Vaulx-en-Velin

Description

EXCLUSIVITE ORPI - VAULX EN VELIN - Situé au cœur du village au sein d'une copropriété fermée et sécurisée de 2011, cet appartement T2 de 38,02 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Possibilité d'acheter un garage en sous-sol en sus. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,85 m², une chambre de 9,52 m², une salle d'eau avec WC de 4,83 m² ainsi que des placards de rangement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude sanitaire par un ballon électrique. Les huisseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants. Le logement bénéficie d'un classement énergétique DPE C. Les charges de copropriété, fonds de travaux compris, s'élèvent à 80€/mois. Elles comprennent notamment l'ascenseur, l'entretien des parties communes, les charges propres au bâtiment et celles du sous-sol. La taxe foncière s'élève environ à 908 € par an. Ce logement conviendra parfaitement à un primo-accédant, à une personne seule, à un couple ou à un investisseur recherchant un appartement fonctionnel. Le bien se situe à proximité des commerces et services du Village, des établissements scolaires ainsi que de l'arrêt de bus Vaulx Place Boissier. La station multimodale Vaulx-en-Velin La Soie, desservie par le métro A et le tramway T3, est également rapidement accessible. Le secteur bénéficiera prochainement de la ligne de tramway T9. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Le Carré de l'Est. Visite virtuelle disponible. Référence agence: 1204.