Maison à vendre, 99m², Béruges

Description

Pavillon 99 m² Beruges Immobilier.notaires® et l’office notarial Lmg Notaires, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Beruges (86190) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A Vendre sur la commune de Beruges, situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied offre une belle surface habitable d’environ 100 m². Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour profiter d’un espace convivial. La partie nuit comprend trois chambres, une spacieuse salle d’eau de 10 m² avec Wc, ainsi qu’un second Wc indépendant. Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au sol électrique, du double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Actuellement louée 730 € / mois, elle sera libre de toute occupation à partir de juillet 2026. Une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale à moyen terme. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Lmg Notaires, Selarl - Notaires à Vivonne - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 401 € et 1 895 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).