Maison à vendre, 90m², L'Hermitage

Description

Maison 5 pièces 90 m² À vendre en Exclusivité sur la commune de Cintre à 5min de L'Hermitage, maison en ossature bois construite en 2012, située dans un environnement calme. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement, un salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec Wc ainsi qu'une lingerie. Un cellier vient compléter les espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain de 129 m² avec une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et chaleureuse. Prix Hai 239 990 € dont 4.34 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Cintre, proche de Mordelles, Le Rheu, L'hermitage et La Chapelle Thouarault, située à 15 minutes de Rennes. Commune de 2 400 habitants avec commerces de proximité (boulangerie, supérette...) Transports : bus Star n°54 pour Rennes. Écoles maternelle et primaire publiques et privées collèges à Mordelles ou Le Rheu. Broceliande Immobilier, 7 rue de Rennes, 35590 Saint Gilles, [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :