Maison à vendre, 88m², Epinay-sous-Sénart

Description

PROXIMITE BRUNOY 15 MIN GARE - MAISON 3 CHAMBRES À deux pas de Brunoy et à seulement 15 minutes de la gare, découvrez cette maison de ville au caractère atypique, agrémentée d?une terrasse. Elle se compose d?un séjour de 30 m² avec cheminée, d?une cuisine aménagée, de WC indépendants, d?un espace dressing ainsi que d?une salle d?eau. Vous y trouverez également un bureau, trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d?eau attenante. Un sous-sol avec cave et un garage indépendant complètent ce bien. Les + : pompe à chaleur, double vitrage... Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 20 mars 2026 Classe énergie D indice 202 KWh/m2.an Classe Climat B indice 7 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 ? et 2 040 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.(Abonnements compris). [URL masquée pour votre sécurité] Référence annonce : AGBY1178 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 237 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).