Maison à vendre, 193m², Saint-André-lez-Lille

Description

Exclusivité EPIM - En plein centre-ville de Saint-André-Lez-Lille, superbe maison entièrement rénovée par un architecte en 2022. Offrant 193 m² habitables (227 m² utiles) et un garage de 33 m², elle se distingue par ses prestations haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois. Vous y trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière-cuisine, un espace de rangement supplémentaire, un WC et une cave fonctionnelle. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains. Les combles ont été aménagés et peuvent offrir deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L’isolation a été entièrement refaite et la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec un chauffage au sol pour un confort optimal. Le jardin de 300 m2, sans vis-à-vis et parfaitement exposé, offre un espace extérieur paisible en plein cœur de ville. Un bien rare et unique sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.