Appartement à vendre, 41m², Baillargues

Description

Appartement vendu loué – revenus locatifs immédiats – rentabilité brute de 4,59 % Au sein du Domaine des Lauriers, copropriété récente livrée en 2020, située 320 Route Impériale à Baillargues, T2 de 41 m² situé au 1er étage du bâtiment A. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'un balcon de 9 m² et d'un parking privatif. Il est actuellement loué, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats. Le logement est actuellement couvert par une GLI. Les points forts • T2 de 41 m² • Balcon de 9 m² • Parking privatif • 1er étage • Résidence récente livrée en 2020 • Grande pièce de vie avec espace cuisine équipée • Chambre avec placard • Chauffage et eau individuels • Locataire en place Données financières • Prix de vente : 150 000 € • Loyer : 574 €/mois + Charges récupérables : 40 €/mois • Charges de copropriété : 923 €/an • Taxe foncière : 1 066 €/an, dont 180 € de TEOM récupérable Rentabilité brute : 4,59 % Un investissement locatif avec locataire en place depuis 2022, revenus immédiats, résidence récente, balcon et stationnement privatif.