Maison à vendre, 153m², Dunet

Description

Jolie maison de campagne dans le paisible village de Dunet. Un cadre de vie bucolique, entre calme, nature et charme de l'ancien ! Au rez-de-chaussée : Salle à manger avec poêle à bois donnant sur un salon chaleureux. Sol en tomettes d'origine Cuisine ouverte, aménagée et équipée Une chambre spacieuse avec fenêtre trois pans donnant sur le jardin de derrière. Salle de bains avec Wc et douche (refaite en 2020, équipement pour sénior intégré) Très bien isolée (chaude l'hiver et fraîche l'été) À l'étage mansardé : Un grand palier dessert Une chambre d'une belle superficie avec poutres apparentes, peut contenir 3 / 4 lits Un cabinet de toilette avec lavabo Une pièce pouvant être transformée en chambre, en enfilade accolé à un grenier aménageable – parfait pour créer une suite parentale ou une salle de jeu, un bureau .. Dépendances et confort : - Chaufferie (pompe à chaleur installée en 2021, stocker du bois, four...) - Atelier avec escalier donnant à une pièce à finir d'aménager à l'étage - Grand Garage où peut être garé facilement votre véhicule (buanderie, lavabo...) et donnant sur jardin à l'arrière – Petite cave à l'ancienne sur le côté de la maison Huisseries en aluminium double vitrage + volets roulants en aluminium électriques Toiture refaite en 2024 Fosse toutes eaux Dpe : D / Ges : B 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Maison de village entretenue avec soin, avec ses poutres apparentes, ses magnifiques tomettes d'origine, son ambiance chaleureuse, et encore plein de potentiel à explorer Un grand jardin à l'arrière (accès par le garage ou portail donnant sur rue) permet d'apprécier les belles journées d'été et en toute tranquilité. Un autre grand jardin en hauteur juste devant la maison, arboré, paysagé, avec la possibilité de créer un grand espace potager et au pied de l'escalier d'origine en pierres qui y mènent, trône une jolie fontaine et un petit ruisseau qui s'écoule alimentant ainsi un trou d'eau où coassent les grenouilles le soir – un détail attendrissant qui ravira les amoureux de la nature. Une glycine qui encadre les fenêtres à trois pans du salon et qui l'été flamboye de son mauve éclatant. Une grande tonnelle fixée au sol devant la maison permet de soit se protéger du soleil soit de la pluie. Le bien se situe à seulement : 5 km d'un chenil "tou'club" où vous pourrez en toute confiance confier vos animaux de compagnie si nécessaire. 5 km de Chaillac (supérette qui peut livrer à domicile si nécessaire, pharmacie, coiffeur, boucher, restaurant, fermiers qui vendent leurs produits du terroir, un lac avec jeux pour enfants ....) 14 km de Saint-Benoît-du-Sault (classé parmi les plus beaux villages de France) 28 km d'Argenton-sur-Creuse 30 km du Blanc 35 min de Montmorillon 48 min de Châteauroux et Limoges Uniquement 4 habitations avoisinantes : une voisine amoureuse de la nature et des animaux juste à côté puis 3 habitations au bout de la petite rue dont une n'est habitée qu'occasionnellement (maison secondaire) et une autre habitée par un couple d'anglais. L'entraide est de rigueur entre les voisins et les personnes sont conviviales.