Appartement à vendre, 300m², Etrépagny

Description

Immeuble de rapport à vendre – Étrepagny (27) À vendre en monobloc : immeuble mixte idéal investisseurs, en plein centre-ville. Composition : 3 commerces en rez-de-chaussée (kebab, crêperie, coiffeur), baux commerciaux en cours de 09 ans 3 appartements de type F3 (loués occupés ) de 53 à 65 m² environ. 2 Appartements à rénover ( 1 F4 et 1 Studio ) Tous les lots sont loués et occupés Revenus locatifs : Loyers mensuels hors charges : 3 293,26 € ( possibilité d'augmenter avec 2 appartements en plus à rénover ) Soit 39 519,12 € annuels Hc ?? Équipements et gestion : Une arrivée d'eau générale avec sous-compteurs pour chaque lot Compteurs électriques individuels Immeuble très bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir Un investissement sécurisé et rentable, offrant une bonne rentabilité locative grâce à la diversité commerces + logements. Localisation : centre-ville d'Étrepagny, proche commerces et services, bonne visibilité pour les locaux commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Fabrice Castet - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro Surface terrain : 479 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Eure (27)