Maison à vendre, 106m², Poitiers

Description

Jolie maison de ville en pierre à découvrir au coeur de Poitiers! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, ouverte sur un agréable salon-séjour avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau donne également accès à une cour privative d'environ 20 m2. Au premier étage, la maison propose une belle suite parentale avec douche, meuble vasque et grand dressing, accompagnée d’une buanderie et de WC indépendants. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un espace parfaitement adapté à une famille. Et pour finir, la maison réserve une petite surprise aux amateurs de lieux insolites: une cave en sous-sol, dont l'accès se fait par une trappe vitrée, Un atout original offrant également un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également du confort de la climatisation réversible. Entre pierre, cheminée, bel escalier, cour privative et confort moderne, cette maison réunit tous les atouts d’un bien de caractère, sans travaux à prévoir. Prix: 299 500 € honoraires d’agence inclus (dont 12 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur), soit 287 000 € hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160 € et 1630 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.