Maison à vendre, 202m², Pau

Description

Maison 7 pièces 202 m² Située sur la commune de Bizanos, dans un environnement paisible et arboré tout en restant à proximité des commodités, cette maison traditionnelle d'environ 200 m² allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes, avec un hall spacieux menant à un séjour – salle à manger lumineux de près de 55 m², agrémenté de poêles à bois apportant chaleur et convivialité. La maison propose également une cuisine avec buanderie attenante, ainsi qu'un bureau, une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et de Wc indépendants. À l'extérieur, le charme opère pleinement avec un terrain d'environ 1 600 m², véritable havre de paix verdoyant. Une authentique cabane de berger d'environ 20 m², équipée d'une cheminée et d'une mezzanine, ainsi qu'un carport, viennent compléter l'ensemble. Un lieu de vie chaleureux et plein de caractère, idéal pour les amoureux de nature souhaitant concilier tranquillité et vie pratique au quotidien. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous ! Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 573 € et 3 483 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :