Appartement à louer, 30m², Bergerac

Description

Appartement 2 pièces 30 m² Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de prestige datant de 1900. Avec une surface habitable de 29,94 m², ce bijou allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chausée, cet appartement neuf vous accueille avec un séjour spacieux de 15 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, chaleureuse et intimiste, ainsi que la salle d'eau moderne, complètent ce havre de paix. Chauffé individuellement, cet appartement allie confort et économie d'énergie. Les parties communes, également neuves, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. De plus, ce T2 est loué avec un accès internet compris dans les charges pour rester connecté en toutes circonstances. Imaginez-vous vivre dans ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matinées douces dans un séjour lumineux, les soirées cocooning dans une chambre apaisante, et la facilité de vie offerte par une cuisine fonctionnelle. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, une école élémentaire, ainsi que des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes. Les restaurants nombreux et variés à 5 minutes à pied sauront ravir vos papilles. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus à 10 minutes à pied. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Surface : 30 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).