Appartement à vendre, 59m², Clichy

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Clichy, livraison T1 2028 Situé à Clichy, ce nouvel appartement T3 propose une surface habitable de 59,23 m² pour un prix de 542 000 €. Il s'agit d'un logement neuf, livré au premier trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières exigences en matière de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable et optimisé. Le logement se situe au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est, garantissant un apport lumineux naturel dès le matin. Construit en 2028, il bénéficie d'un état intérieur neuf et d'une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et A également pour le GES, assurant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité et apportant une valeur ajoutée appréciable dans un environnement urbain. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins de confort et de praticité. Un ascenseur dessert l'immeuble, tandis que les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de ce logement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également installés, assurant une connectivité moderne et performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les prestations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone, d'une alarme et d'un accès PMR, répondant aux normes actuelles et facilitant le quotidien des résidents. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN