Maison à vendre, 195m², Montélimar

Description

Maison 10 pièces 195 m² Idéal investisseur ou pour une résidence principale avec dépendance locative. A découvrir sans tarder à Montélimar quartier les Grèzes, proches des commodités, cet ensemble immobilier est située sur une parcelle arborée de plus de 1400 m2 et offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. Il se compose de 3 logements indépendants: un studio d'environ 35m2, loué 456 €, d'un appartement T3 libre, et d'un grand T4 en duplex avec agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin également vendu loué (980€/mois). Revenus locatifs possibles de plus de 10 400 euros/an. Caves. Stationnement sur la parcelle Vous êtes investisseur ou en recherche de votre futur lieu d'habitation avec dépendances locatives, ce bien est fait pour vous. Contactez-Moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Béatrice Vadeboin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Romans sous le numéro 952 735 702 Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).