Appartement à louer, 30m², Nevers

Description

Appartement 2 pièces 30 m² ? Intéressé(e) ? MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION AINSI QUE VOS DISPONIBILITÉS POUR UNE VISITE dès la première prise de contact. DISPONIBLE DÈS MAINTENANT A saisir - Appartement T2 meublé de 30m², situe rue de la Pelleterie à Nevers, en plein centre ville, dans un petit immeuble sécurisé. Ce logement est un véritable petit cocon. L'appartement dispose de son propre pallier, et se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé (plaque, micro onde, frigo), d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre. Canapé express convertible et télévision. Il ne dispose pas de LAVE LINGE mais une laverie se trouve à 80m de l'appartement. Raccordé à la fibre optique, volet roulant électrique. Chauffage & eau chaude : système individuel électrique Rénové récemment (VMC, isolation, etc) À proximité du centre ville et de ses commodités, proche arrêt de bus Idéal étudiant. Loyer mensuel : 480€ Charges mensuelles : 30€ (incluant les charges de fonctionnement des parties communes, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, abonnement WIFI) Montant total mensuel : 510€ (L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir) Dépôt de garantie : 960€ Frais d'agence : 329€ (dont 90€ pour l'état des lieux, et 239€ pour la visite et la constitution du dossier) ? Intéressé(e) ? MERCI DE PRÉCISER VOTRE SITUATION AINSI QUE VOS DISPONIBILITÉS POUR UNE VISITE dès la première prise de contact. Surface : 30 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)