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Maison à vendre, 100m², Bordeaux

MaisonBordeaux 33000Publiée le 13/10/2026 sur Leboncoin
510 000 €
5100 €/m²

Caractéristiques

Pièces

4 pièces

Chambres

2 chambres

Surface

100 m²

Parking

Oui

Balcon

Oui

Cave

Oui

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

D
A
B
C
D
E
F
G

Description

Style art déco Peut s'envisager pour habitation et professionnelle LA MAISON Il y a des maisons qui se donnent tout de suite, on pousse la porte, elles ont déjà tout dit. Et puis il y a celles qui gardent quelque chose. On entre, et tout d'abord ce n'est pas une pièce que l'on découvre, mais une hauteur. Trois mètres quarante-cinq de silence au-dessus de la tête. Alors apparaît l'escalier, large, en pierre naturelle, il monte avec cette gravité tranquille des choses qui ont été faites pour durer. Une main courante de bronze l'accompagne. Mais avant de monter, sur la gauche, il y a le salon. La cheminée de marbre est là comme un foyer, autour d'elle, une bibliothèque immense, faite sur mesure, monte jusqu'au plafond, trois mètres de haut, trois mètres cinquante de long. Devant elle, un grand miroir, deux mètres carrés de lumière retenue, il agrandit la pièce. Au-dessus, les corniches de staff courent autour du plafond à trois mètres cinquante, comme une ligne discrète. L'ÉTAGE Il faut maintenant monter. Et lorsqu'on arrive au premier étage, elle devient plus claire, plus quotidienne aussi. C'est ici que l'on vit, la grande cuisine de vingt-deux mètres carrés en est le centre véritable. Neuf mètres de plan de travail, une longue table pourrait y trouver sa place. On pourrait y préparer le repas tandis que quelqu'un, près de la porte-fenêtre, regarde dehors. Et dehors, justement, il y a le balcon, un petit balcon à deux. La maison offre trois directions du regard, on peut y voir venir les amis, on peut attendre quelqu'un. Il y a ensuite une pièce de treize mètres carrés, elle est là, avec son couloir, sa cloison, sa mesure actuelle. La cloison pourrait disparaître, et quelque dix-huit mètres carrés apparaîtraient. Un bureau, une chambre, une pièce de vie, un lieu pour travailler ou un lieu pour ne rien faire. Puis vient la chambre parentale, dix mètres carrés, elle n'est pas au milieu du passage, elle s'est mise un peu à l'écart. ET PUIS, UNE AUTRE PORTE Mais la maison garde encore quelque chose. Rue Couat, une porte communique avec l'entrée de la rue Cadroin. Derrière elle, deux pièces, vingt-quatre mètres carrés avec une cave. Un autre accès, un autre possible. Une extension, un atelier, un bureau, un logement, un lieu pour peindre, un endroit pour travailler ? ET LE GARAGE Quinze mètres carrés. 5,50 mètres de profondeur. 2,80 mètres de largeur. Une voiture urbaine peut y entrer. Mais il faut passer sous un linteau d'un 1,97 mètre. La maison, ici, rappelle simplement qu'elle n'est pas un palais. CE QUI DEMEURE La toiture a été refaite. La chaudière est au gaz. Les radiateurs sont en fonte. Les sols sont aujourd'hui revêtus d'un parquet vinyle rigide. Les murs sont blancs. La maison a connu des travaux. Elle continue son existence. Mais ce qui demeure, ce sont les choses qui ne se remplacent pas facilement : La hauteur de l'entrée, La pierre de l'escalier, Le bronze sous la main, Le marbre de la cheminée, La bibliothèque qui monte jusqu'au plafond, Le miroir qui ouvre un second espace, Les corniches qui dessinent le ciel du salon. 109 mètres carrés habitables environ. Mais une maison ne se mesure pas seulement avec un mètre, elle se mesure aussi à la quantité de vie qu'elle est capable de contenir. Celle-ci en a encore beaucoup devant elle.

Prix du bien
510 000 €

Informations

Source

Leboncoin

Publication

Publiée le 13/10/2026 sur Leboncoin

Vue pour la dernière fois

le 22/10/2026

Localisation & cadre de vie

Rapport en préparation

Consultation sécurisée des sources publiques.

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