Maison à vendre, 123m², Châtillon

Description

Exclusivité Côté Particuliers Chatillon. Quartier pavillonnaire du stade nautique, à 500 mètres à pied du Tramway T6, au calme dans une voie privée appartenant aux copropriétaires, sur un terrain arboré de 346 m², il s'agit d'une maison de 120 m² environ, mitoyenne d'un côté, édifiée en 1934, puis agrandie en 1966 en rajoutant une construction à la place de la sente menant à l'arrière du terrain. Un jardin devant la maison de 44 m² (avec un cèdre bleu, arbre remarquable) et 225 m² de jardin arboré à l'arrière. Le pavillon orienté Sud-Ouest/ Nord-Est comprend : au rez-de-chaussée surélevé, accessible par quelques marches, une entrée, un séjour double traversant avec cheminée ouvert sur un petit balcon donnant accès au jardin arrière par un petit escalier, sans vis-à-vis, une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée, une arrière-cuisine ou buanderie, un WC avec fenêtre, A l'étage: un dégagement, 3 grandes chambres, dont une avec petit bureau / atelier de couture, une salle d'eau avec WC suspendu, douche à l'italienne, un dressing ~5 m². Sous-sol total comprenant garage, atelier de bricolage, cave (avec chaudière et ancienne cuve à fioul) Ravalement il y a 6 ans, charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, stores roulants électrique, parquet recouvert de moquette, grands ouvrants aluminium et bois, double vitrage , chauffage au gaz de ville à condensation, climatisation dans le salon et une des chambres. Nombreux rangements. Travaux à prévoir. Prix de vente 980 000 €dont 3% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)