Maison à vendre, 118m², Férolles-Attilly

Description

Iad France - Floriane Bonnet vous propose: Située dans le quartier recherché de l'Orée, cette maison mitoyenne de 118m ² saura vous séduire par sa luminosité ainsi que son cadre verdoyant et apaisant. Vous bénéficierez d'un accès à une piscine, un terrain de tennis et un snack, tout en étant proche des commodités et des écoles. La maison se compose au Rdc: d'une entrée avec placards, d'un salon séjour de 35m ² exposé Sud, d'une cuisine fermée équipée et aménagée, d'un Wc séparé avec lave main, d'une chambre avec accès à la terrasse du jardin et pour finir d'un garage. A l'étage: un pallier qui dessert 3 chambres , une salle de bain avec: baignoire, douche et Wc. Le jardin sans aucun vis-à-vis comprend une splendide terrasse baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Ses plus: 2 place de stationnement à l'avant de la maison, chaudière de 2021, fenêtres double vitrage Pvc+ volets roulants électriques+ porte d'entrée et de garage de 2025. N'hésitez plus et contactez moi, elle est à visiter sans tarder! Coup de coeur assuré pour cette jolie maison! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 197 et classe Climat D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Cc Ht Numéro de mandat : Plus d'information : - Câble Tv Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 286 Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Seine-et-Marne (77)